借98年房改東風(fēng)、搭蕪湖模式便車(chē)、踏遼寧棚改大浪的萬(wàn)科，如今儼然是中國國內風(fēng)頭正勁的房地產(chǎn)巨頭。

2020年前三季度總營(yíng)收2414.9億元，物業(yè)銷(xiāo)售營(yíng)收1314.04億元，占比高達89.79%。提起萬(wàn)科，人們理所當然地就會(huì )想到“萬(wàn)科房”“萬(wàn)科公寓”“萬(wàn)科物業(yè)”，然而你會(huì )想到“萬(wàn)科豬圖片”嗎?

萬(wàn)科養豬早已不是新聞，之前我們也寫(xiě)過(guò)《養豬成了萬(wàn)科的新希望》以及《萬(wàn)科、新希望“雙向插足”太狗血，網(wǎng)友：買(mǎi)房送豬嗎，2萬(wàn)一頭的那種》。

如今再來(lái)回顧，不禁發(fā)出感慨，萬(wàn)科果然是公關(guān)界的“真豪杰”，說(shuō)話(huà)從不打誑語(yǔ)

01、萬(wàn)科真準備養豬嗎?

今年曾有投資者在深交所互動(dòng)易平臺上公開(kāi)質(zhì)疑萬(wàn)科以養豬為名行圈地之實(shí)，對此，萬(wàn)科的回復是：

說(shuō)人話(huà)就是：豬場(chǎng)不能住人。

話(huà)雖如此，但事實(shí)上對于養豬，萬(wàn)科是縱身跳入紅海，還是僅僅岸邊散步，這還需要從其行為軌跡上一探究竟。

2018年，萬(wàn)科陸續對陜西洛川、寶雞、內蒙古赤峰等地展開(kāi)畜牧業(yè)調研。翻看這些調研組的人員名單，不難發(fā)現里面的人，職級地位相當不低，甚至對洛川的考察是由萬(wàn)科創(chuàng )始人王石直接牽頭的。

2019年成立琴山佳業(yè)**發(fā)展有限公司，著(zhù)手收購農牧食品企業(yè)。而**終，有幸成為萬(wàn)科“豬版圖”一員的是一家名叫山東環(huán)山集團的公司。

通過(guò)收購，萬(wàn)科持有了環(huán)山集團21.25%的股份。在《2019**產(chǎn)業(yè)化**企業(yè)500強名單》中，這家成立于1986年的公司名列第190位，夠得上大型農牧企業(yè)的門(mén)檻。

2020年3月，萬(wàn)科官網(wǎng)新增了一個(gè)全新的“新食品事業(yè)部”，直指蔬菜種植、生豬養殖、企業(yè)餐飲三大領(lǐng)域，掌門(mén)人是萬(wàn)科老將、現任集團合伙人譚華杰

同年5月，萬(wàn)科官方招聘小程序“萬(wàn)招君”上發(fā)布了五個(gè)社招崗位，分別是豬場(chǎng)獸醫、豬場(chǎng)開(kāi)發(fā)報建專(zhuān)員、養豬場(chǎng)預結算專(zhuān)業(yè)經(jīng)理、豬場(chǎng)拓展經(jīng)理和聚落化豬場(chǎng)總經(jīng)理。

2個(gè)月后，譚華杰出任環(huán)山集團董事長(cháng)。一周后，萬(wàn)科全資收購利津華育養豬有限公司，并投資5.4億元興建豬場(chǎng)，預計今年第二季度場(chǎng)區可全部竣工，開(kāi)始**母豬投欄。

根據萬(wàn)科的規劃，該豬場(chǎng)建成達產(chǎn)后預計可實(shí)現年出欄生豬50萬(wàn)頭。而由萬(wàn)科直接委派場(chǎng)長(cháng)的青島華育養豬有限公司，其一期工程已有生豬出欄，年出欄生豬大約9600頭，二期工程則尚在修建中。

翻看萬(wàn)科的養豬往事，從行業(yè)轉折，到戰略升級，到考察調研，到業(yè)務(wù)增設，再到業(yè)務(wù)并購、實(shí)際運營(yíng)，完全稱(chēng)得上是：

戰略上師出有名，高度上重視有加，步驟上有條不紊，執行上真金白銀。

因此，結果顯而易見(jiàn)，萬(wàn)科是真在養豬。

02、萬(wàn)科養豬圖什么?

有網(wǎng)友戲言：王石的**桶金就是賣(mài)玉米飼料，現在養豬也是回歸本源了!

當然，調侃歸調侃，萬(wàn)科官方表態(tài)是：

萬(wàn)科養豬不是因為“豬肥地產(chǎn)瘦”，而是因為萬(wàn)科物業(yè)平臺做得不錯，很多人想到這個(gè)平臺買(mǎi)東西，所以抱著(zhù)試試看的想法，以服務(wù)現有客戶(hù)為起點(diǎn)，讓養豬業(yè)務(wù)成為客戶(hù)配套的一部分，是萬(wàn)科的一個(gè)小小嘗試。

簡(jiǎn)而言之，就是開(kāi)辟新戰場(chǎng)，尋求新的業(yè)務(wù)增長(cháng)點(diǎn)。

中國豬肉消費量常年穩定在4000—5000萬(wàn)噸之間，超過(guò)國內每年肉類(lèi)生產(chǎn)的60%，是當之無(wú)愧的中國**肉食。

一頭200多斤的豬大概能出160斤左右的豬肉，而2019年我國居民人均消費豬肉40斤，相當于一個(gè)人一年吃掉四分之一頭豬。

而據萬(wàn)科官網(wǎng)顯示，當前萬(wàn)科物業(yè)住宅服務(wù)項目2663個(gè)，粗略估算超一千萬(wàn)戶(hù)業(yè)主，每戶(hù)一夫一妻，就是兩千萬(wàn)人，加上父母子女，總客群可能超過(guò)四千萬(wàn)人。

四千萬(wàn)人，每人每年吃掉40斤豬肉，加起來(lái)就是16億斤，折算下來(lái)就是1000多萬(wàn)頭豬。而這個(gè)數字，對比萬(wàn)科華育豬場(chǎng)50萬(wàn)頭的規劃年出欄量，顯然是缺口巨大的。

那么，1000萬(wàn)頭生豬放在養豬業(yè)，又算個(gè)什么水平呢?

去年豬企的銷(xiāo)售亞軍是正邦科技，2020年全年賣(mài)掉了955.97萬(wàn)頭豬，而1000萬(wàn)這個(gè)數字，便直接覆蓋甚至超過(guò)了正邦一年的銷(xiāo)售額。

即使是華育豬場(chǎng)50萬(wàn)頭的規劃出欄量，說(shuō)出來(lái)也并不寒磣。在去年豬企銷(xiāo)量前十強里，排名第10的龍大肉食賣(mài)掉了30多萬(wàn)頭生豬，而以萬(wàn)科現有的規劃，可以直接擠掉龍大，挺進(jìn)十強。

1月30日，正邦科技發(fā)布了2020年度業(yè)績(jì)預告：預計2020年凈利潤為61-66億元，而萬(wàn)科2020年上半年凈利潤125億元。

如果能賣(mài)到1000多萬(wàn)頭豬，就相當于再造了大半個(gè)萬(wàn)科。

03、萬(wàn)科能不能養好豬

豬養得好不好，關(guān)鍵得看賺錢(qián)有多少。

從時(shí)間維度上看，雖說(shuō)萬(wàn)科已經(jīng)錯過(guò)了2020年的豬企**強盈利大年，但考慮到各式豬疫的影響，以及之前受非洲豬瘟影響，大量散戶(hù)離場(chǎng)，國內生豬產(chǎn)能恢復不會(huì )一蹴而就，豬肉將在較長(cháng)時(shí)間內維持高位震蕩。

因而，即便萬(wàn)科上車(chē)慢了點(diǎn)，吃不上大肉，但啃一段魚(yú)尾行情，還是沒(méi)問(wèn)題的。

至于成本方面，萬(wàn)科養豬采用的是牧原模式——自育自繁自養，因此，這也便意味著(zhù)重資產(chǎn)投入，同時(shí)伴隨著(zhù)當下的飼料漲價(jià)潮，養豬成本也是水漲船高。

在人才招募方面，萬(wàn)科也遇到了難題。“7000元招不到養豬倌”，豬場(chǎng)地處偏僻，同時(shí)還封閉式管理，沒(méi)有高薪自然很難吸引到符合需求的員工。

不過(guò)，萬(wàn)科養豬難道真的就連一張好牌也沒(méi)有嗎?

在萬(wàn)科為數不多的副業(yè)里，有一項水平不錯的業(yè)務(wù)，那就是物流倉儲。

萬(wàn)科的萬(wàn)緯物流目前擁有上千萬(wàn)平方米的倉儲規模，在全國擁有25個(gè)冷鏈物流園?；诖?，萬(wàn)科豬實(shí)現“從農場(chǎng)到餐桌”，顯然能省掉一些銷(xiāo)售費用，增加一點(diǎn)運輸便利。

總體而言，突然闖入其他行業(yè)的萬(wàn)科需要面對的難題只多不少，相比深耕多年的養豬大企，養豬成本大概率只高不低。

但身處高盈利的好時(shí)段，坐擁四千萬(wàn)的大客群，想一想再造半個(gè)萬(wàn)科的可能性，難題顯然更像是飽含機會(huì )的挑戰。

編輯:云云